La grafica de abajo explica que es lo que sucede durante el préstamo de una casa desde que el cliente aplica hasta que el préstamo se cierra, y los documentos requeridos, como la escritura de fidecomiso, el titulo de la casa, etc., se graban con los archivos del condado.
El proceso del préstamo desde la originación hasta que se graba con el condado
Precalificación
La aplicación y los documentos legales son firmados por el prestatario el prestamista obtiene los documentos necesarios para el préstamo |
Orden de documentos
Reporte de crédito, evaluación de la propiedad, verificación de empleo, verificación de renta o hipoteca, y las reservas para poder cerrar, el historial de renta de con el rentero, el titulo de la propiedad. |
Someter el Préstamo
El pácete es puesto en orden organiza y se manda con el banco para una aprobación. |
Documentación
Documentos requeridos para seguir adelante, el banca chequea por cualquier problema, y mas documentos son requeridos. |
Aprobación del préstamo
El prestatario es notificado de la aprobación del prestamos y las condiciones para antes de mandar lo documentos del prestamos son colectados del cliente. |
Los documentos son escritos
Los documentos son escritos y son mandados con la FICA para que el cliente haga las últimas firmas. |
Cerrando
Banco revisa los documentos y el dinero es trasferido vîa electrónica |
Trabamiento de los documentos
La compañîa de titulo garba con el condado la escritura de fidecomiso y la FICA es serrada |